Wybór odpowiedniej działki budowlanej

Jeśli chcemy bezproblemowo rozpocząć budowę domu zaraz po zakupie działki to powinniśmy ją dokładnie sprawdzić. Niektórzy bowiem oferują nam działkę, mówiąc, że jest to działka budowlana, a później okazuje się, że może być ona przeznaczona także do innych celów. Warto więc udać się do tamtejszego urzędu gminy i sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego. Jest to plan, który określa przeznaczenie każdego terenu w mieście. Tutaj z łatwością będziemy mogli dowiedzieć się czy działka, którą chcemy kupić rzeczywiście jest tylko działką przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową. Jeśli nie to później prawdopodobnie będziemy musieli przekwalifikować jej status, a to będzie nas kosztowało nie tylko dużo pieniędzy, ale także dużo czasu. W planie zagospodarowania powinniśmy sprawdzić jak wielki dom może stanąć na naszej działce. Jeśli mamy projekt domu to musimy sprawdzić czy spełnia on założenia planu. W planie znajdują się informacje, które określają to jaki wielki może być budynek, czy może to być zabudowa szeregowa czy pojedyncza, a nawet to ile kondygnacji może mieć nasz dom. Musimy sprawdzić czy działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Jeśli tak to będziemy musieli liczyć się z tym, że nasz dom będzie musiał być dostosowany do otaczającej działkę architektury. Następnym punktem, jaki musimy sprawdzić jest to czy działka nie znajduje się w strefie ochronnej. Działka może bowiem znajdować się w miejscu, w którym na części istnieje na przykład zakaz budowania. Często jest tak gdy w pobliżu znajdują się na przykład parki krajobrazowe czy rezerwaty. Będąc w urzędzie gminy powinniśmy także sprawdzić jak przebiegają ulice wokół naszej działki. Warto także dowiedzieć się czy w pobliżu naszego domu planowane są jakieś budowy. Nie każdy chciałby mieszkać obok supermarketu, a może się okazać, że gdy postawimy nasz dom to stanie on obok. Musimy więc dowiedzieć się tego wcześniej, by później nie żałować swojej decyzji.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Witam! Mam na imię Andżelika i bardzo serdecznie chciałabym zaprosić Cię na mojego bloga. Zajmuje się na nim pisaniem postów na temat nieruchomości. Dlatego jeśli interesuje Cię ten temat na pewno Ci się spodobają! Jeśli spodoba Ci się to co piszę, daj mi znać! Pozdrawiam!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *